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“从这里步行就能直达黄山鲁森林公园白水鸟洲，登山下来正好能在田园里休息，形成‘登山+田园’的闭环。”站在“稻里·深湾”田园综合体项目现场，港湾街道相关负责人指向不远处的青山。
今年1月，这片黄山鲁森林公园脚下曾零散耕种的近300亩连片土地，蝶变为“春赏繁花、秋品稻香”的“山畔田园·稻香花海”。循着“向山向海向未来”的发展路径，港湾街道的规划蓝图层层铺展，化为可观可感的现实图景——
城与乡的壁垒在此消融，山与海的界限在此贯通，港湾用一场“双向奔赴”，诠释着现代城市与自然山海的价值共创。
黄山鲁森林公园将打造为南沙宜居宜游的生态示范标杆。 通讯员 程宇牧 刘伟 供图
破题空间之困：政企村联袂绘就“百千万工程”新图景
抬头是黄山鲁的山林苍翠，低头是稻浪与花海交织。这幅诗意画面，是港湾街道落实“百千万工程”、推动农文旅深度融合的生动实践。
“稻里·深湾”田园综合体项目，曾是一块因规划调整长期闲置、被村民零散耕种的国有储备用地，土地利用效率低，村容风貌也受影响。
“稻里·深湾”地处黄山鲁山脚，“登山观景、下山赏花”形成精品旅游闭环。 通讯员 程宇牧 刘伟 供图
转机始于港湾街道紧扣“百千万工程”要求，创新推出“政府主导、国企运作、村民参与”的开发模式。
街道主动对接，引入南沙现代农业产业集团作为合作方，凭借其在规模化种植与农文旅运营上的经验，仅用一个月便完成地块清退与整合，盘活黄山鲁脚下近300亩连片土地。
项目立足“山畔田园·稻香花海”主题，首季110亩水稻喜获丰收后，紫云英、波斯菊、油菜花等不同花期植物科学搭配，形成四季接续的花海景观。
园区内，星野幕天营地、萌宠乐园、穗语咖啡、田野窑乐等多元业态全面开放，构建起覆盖全年龄段“吃行游购娱”一体化的复合型农文旅空间。
尤为值得一提的是，项目与黄山鲁森林公园自然登山步道形成“一动一静”的功能互补，形成了“登山观景、下山赏花”的精品旅游闭环。
连续两年在港湾街道举办的粵港澳大湾区灯会。
同步建成的116个标准化停车位，也有效缓解了森林公园长期存在的停车压力。项目通过提供本地就业岗位、搭建创业平台，让这片沉睡的土地真正成为村民家门口的“致富地”。
目前，黄山鲁生态保护区基础设施提升工程（首期）也已全面启动，首期提升工程规划构建“一心、两带、三片、四核、多廊”空间布局，系统性新建、改造登山步道、环湖栈道、公共驿站、标准化停车场、公共厕所、全域标识系统，同步配套智慧停车引导系统。
建成后的黄山鲁森林公园将成为南沙宜居宜游的生态示范标杆，为南沙湾人居环境优化、城市功能升级注入持久绿色动能。
此外，明珠湾大桥桥下闲置空间焕新升级；芦湾村“荒芜水塘”蝶变为“芙蓉湖公园”；九王庙桥底硬化5259平方米，新建了标准化篮球场、儿童游乐区和健身区；港前大道两侧，全长2.6公里的景观廊道焕新亮相，与进港大道沿线绿化景观提升工程同步完工，两条主干道一纵一横，共同构成港湾街道的“颜值担当”。
南沙游艇会拿下中国大陆首个国际“五金锚”码头认证。 通讯员 程宇牧 刘伟 供图
作答民生之问：“未来社区”探现代街区密码
城市的核心是人，港湾街道将“未来社区”作为探索城市现代化最小单元的试验田。
2025年11月，蒲州社区成功入选广东省首批未来社区（完整社区）建设试点，成为南沙区首个且唯一的示范点。
成立于2021年的蒲州社区，下辖11个小区，常住人口约1.5万人，是一个典型的“陌生人社区”。从“陌生人”到“一家人”，变化是如何发生的？
蒲州社区建设“未来社区”效果图。 通讯员 程宇牧 刘伟 供图
故事要从一群“小主人”说起。在蒲州社区中交蓝色海湾小区，有一方由架空层改造而来的“小小幸福里”儿童空间，这里是孩子们的乐园，也是他们的“议事厅”。社区创新推出“儿童小里长”机制，让孩子们参与空间管理和社区事务。
一个孩子关于增加小区户外阅读角的提议，直接促成了石奥灯塔图书馆的优化布局。
灯塔图书馆，如今馆藏1万册图书，融入海丝文化与红色元素，刷脸借书、全市通借通还的智能服务，让“15分钟便民阅读圈”从愿景变为日常。
灯塔图书馆内的星空穹顶。 通讯员 程宇牧 刘伟 供图
与此同时，社区打造了“蒲小记·走社区”“蒲公英议事”“蒲邻议事坊”三大特色议事品牌，搭建起三层级常态化协商平台。一套组合拳下来，社区已收集群众诉求1158条，办结率超98%。
未来社区的“未来感”，更藏在智慧与温度并重的细节里。
对标“八大场景”，打造集文旅展示、AI体验、社区托育、医疗康养、志愿服务等为一体的综合阵地。蒲州社区的智慧综合管理平台（智慧村居模块）已投入试运行，完善智能安防系统，集成“人、屋、车、场、网”数据，实现基础设施安全监测与预警，增设3处无人驾驶停靠点，打通服务“最后一公里”。
而更让居民感到踏实的，是一件件“民生微实事”的落地：
星河山海湾小区增设了户外休闲石桌椅，富力唐宁小区添置了全新乒乓球桌，南沙湾东苑乒乓球室加装了制冷空调……
从“儿童小里长”到“蒲邻议事坊”，从“社区合伙人”到“积分奖励计划”，港湾街道用一个个可感可及的创新举措，回应着人民城市的核心命题。
美丽海岸线串联城市地标，让骑行者在海风中感受“山海相依”的街区魅力。 通讯员 程宇牧 刘伟 供图
锻造发展之核：园区经济与数字文创积蓄向海势能
人民城市需要坚实的产业支撑。
在南沙湾先行启动区，中交国际邮轮广场、广州南沙香港中华总商会大厦两座百亿级楼宇拔地而起，以此为依托的南沙国际海事服务集聚区加速成形，已吸引广州港集团、中远海运散运等多家航运板块龙头企业入驻，向海而兴的产业图景愈发清晰。
目前，启动区累计40家企业享受“双15%”税收优惠政策，累计减免税额超19.87亿元，港湾街道今年新增规上企业26家，总数量达到238家，落地百亿级企业1个、十亿级企业3个。
位于街道的南沙资讯科技园联合国际科技企业孵化器。 通讯员 程宇牧 刘伟 供图
依托《南沙方案》先行启动区“双15%”政策红利与独特的山海资源，港湾街道加速布局园区经济与数字文化产业，培育发展新动能。
微短剧产业高地蓄势崛起。港湾街道携手行业力量，全力打造以“AI+微短剧”为核心的数字文化产业集聚平台。位于蒲洲广场的南沙湾数字文化OPC社区已正式揭幕，创新落地“一人公司（OPC）”轻创业模式，构建“一社区两中心（AI影视中心、AI创投中心）”格局。
南沙湾数字文化OPC社区聚力发展“AI+微短剧”数字文化产业。 通讯员 程宇牧 刘伟 供图
与此同时，街道与中政影业签署战略合作，规划打造AI虚拟拍摄基地与微短剧产业基地，粤港澳大湾区短剧影视产业基地亦落地南沙国际邮轮母港。
第二艘国产大型邮轮爱达·花城号将于11月22日从南沙国际邮轮母港开启全球首航。 通讯员 程宇牧 刘伟 供图
“OPC社区”生态圈持续赋能。南沙湾数字文化OPC社区不仅是产业集聚平台，更是数字技能惠民的桥梁。社区携手百度等平台，常态化开展AI技能公益培训，面向居民、新业态从业者及创业人员开设实用课程，优秀学员可获得企业订单，实现灵活增收。
社区还走进高校开展“AI进校园”活动，为辖区数字文化产业储备青年人才，推动校地合作与产教融合，让产业发展与人民福祉同频共振。
面向“十五五”，港湾街道将锚定“精明增长、精致城区、岭南特色、田园风格、中国气派”的现代化都市建设标高，持续擦亮“国际浪漫港湾”城市IP品牌。在发展中，致力实现城市建设与自然生态共生、与经济发展共进、与人民群众共享，为南沙建设现代化人民城市贡献更多“港湾样本”。
广州超级草莓音乐节等知名音乐节IP接连登陆港湾。 通讯员 程宇牧 刘伟 供图
编者按
城市是现代化建设的重要引擎，也是人民群众对美好生活向往最集中、最直接的现实场域。
中央城市工作会议指出，要以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，走出一条中国特色城市现代化新路子。
作为全省首个未来城市综合实证试点，广州南沙坚持以人民为中心，将“人民城市”理念深度融入城市规划建设发展，深入践行“精明增长、精致城区、岭南特色、田园风格、中国气派”理念，以品质提升、功能提质、治理提效为抓手，加快推动城市内涵式发展，让港产城人实现共生共荣深度融合发展。
为全面落实中央城市工作会议部署及省委、市委城市工作会议要求，近期，广州市南沙区将召开区委城市工作会议，全面提升城市品质，推动城市高质量发展。即日起，南方日报南沙新闻部联合南沙区融媒体中心、大湾区（南沙）国际传播中心，推出“湾区明珠 品质南沙——广州南沙建设现代化人民城市一线实践”系列报道，深入走进南沙基层一线，用一个个老百姓身边可知可感可及的城市向好向新变化，管窥一座现代化滨海新城建设的生动实践。敬请垂注！
南方+记者 吴冠霖
通讯员 宋雨翼 谢煜 高凡丁 郭远哲
文章为作者独立观点，不代表联华证券-在线配资知识-十大配资排名观点
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